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我住的小区20年露天停车位收费45元/月，今年（21年）涨到105元/月，请问这样涨价合理吗？小区停车费收费有标准吗？有没有最高限额？

其他 2021-01-02 21:41 人浏览
共3位律师解答
  • 在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-01-02 21:41

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  • 车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费
    合同纠纷律师团队律师

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    2021-01-02 20:29

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  • 小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
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    2021-01-02 19:57

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