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结婚买房首付怎么分，婚前买的首付，怎么分？

离婚 2021-01-05 09:56 人浏览
共6位律师解答
  • 您好！ 婚前的部分属于一方的个人财产，婚后的还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分 根据最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

 （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

 （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2021-01-05 09:56

     咨询我
  • 您好，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    信金国律师

    信金国律师认证

    2021-01-04 11:22

     咨询我
  • 你好！只要房子是在买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
    张丽珍律师

    张丽珍律师认证

    2021-01-04 10:40

     咨询我
  • 需要给婚后配偶所还贷款部分所对应房产现值部分份额的一半补偿。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2021-01-04 13:59

     咨询我
  • 先协商解决，协商不成去法院起诉离婚。
    张学研律师

    张学研律师认证

    2021-01-03 09:35

     咨询我
  • 您好，你可以起诉处理的
    姚平律师

    姚平律师认证

    2021-01-03 02:21

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