私人租赁学校的部分房屋用来办幼儿园，口头说好1.每收名学生给学校交20元作为租赁费（每学期开学一月内交）。2.学校不参与幼儿园的事务.3.若学校的上级主管禁止租赁时，合作终止。4.终止后私人投入的设施能搬走的统统搬走（在不毁坏学校原有建筑的情况下） 　　现在，1.私人方面不按时按数交纳租赁费.2.学校主管要求学校不得把校舍租赁私人。 　　问题：1.私人不愿终止租赁怎么办？

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