律师您好，我的问题是，楼上公共暖气管道排气阀坏了漏水到我家，把我家屋顶以及墙面泡了，房屋购买至今三年，供暖公司把管道修理好了，我家的损失由谁来承担，开发商不管，开发商让我们交物业费，然后他才管，我想起诉应该起诉谁？会不会赢，麻烦给解答一下，谢谢您

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