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业委会续签物业,业委会到期 业委会能续签合同吗

其他 2021-01-07 16:09 人浏览
共3位律师解答
  • 物业合同到期没续签的情形时常发生,原因不一而足,不少业主会因此而认为其可以拒交物业费,从而引发与物业公司的纠纷的现象也较为普遍。事实上,业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费
  • 具体程序是成立业主大会,根据物业管理条例进行续签合同。业主大会可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
  • 物业合同到期不续签要缴纳物业费吗:物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费,在物业服务合同期满时,业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同,未明确要求原物业公司退出,而物业公司仍继续提供物业服务的,可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系
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