毛坯房租给装修公司2年，期间他装修了房子，在合同期内租客租了其他人的房子用，所以在合同期内租客用不到我的房子，他想把房子转给他的朋友用，钱还是由原来的租客付给我，我想再2年后合同到期涨价我应该怎样写协议？

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