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直系亲属房屋过户手续是怎么样的？直系亲属房产赠与过户流程？

其他 2021-01-12 16:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，具体咨询当地房管部门办理确定
    王林律师

    王林律师认证

    2021-01-12 16:14

     咨询我
  • 直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取);(二)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);(三)后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2021-01-12 16:03

     咨询我
  • 你好，建议去当地房管局咨询
    首维律师团队律师

    首维律师团队律师

    2021-01-12 16:49
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