签约三年，第三年租金没有给，合同里也注明不能破坏房子，但是由于租客安装了一个大泳池，导致房子漏水，房东不想再租了，可以提前解约吗

相关知识推荐

• 提前退租能否退还押金

  到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若

  房地产法

  人看过
  
• 你好，律师。我的房租合同的租赁期限还没到。 我卖掉房子，书面
  租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方

  宜春律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 房客擅自转租，房东有权解约吗

  《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租

  租赁合同知识

  人看过
  

• 租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？

  咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说

  房产合同知识

  人看过
  
• 租赁合同没到期退租，房子租了十几年，只有第一年签了合同，退租
  您好，根据合同的具体规定进行，竭诚为您服务。

  郭庆梓律师

  人看过
  

  44587人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  搬迁费归房东还是租户所有
  01:31
  人已看

• 租的房子可以转租吗

  自己租房子后是否可以再将房子转租吗？相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大，想

  房地产法

  人看过
  
• 我和房东签了一份为期五年的租赁合同，但是两年后公司没有再租，
  租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损

  黔东南州律师

  人看过
  

  110人咨询过

  去咨询
• 租赁合同签订了两年，一年房租刚满，租户不想租，退房，但找不到
  在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修

  茂名律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询
• 我和房东签了一年的房屋租赁合同，我因工作变动不能继续租赁，提
  在房屋租赁合同中，没有有对于提前退租的法律规定一,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

  三明律师

  人看过
  

  401人咨询过

  去咨询
• 我是租房子的，跟房东签了一年合同，因为此小区水质问题提前解约
  不成立。。。。。

  张富律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我和房东租赁的房子，签订一年的合同，现在我住了2个月，提前退
  你违约在先，租金肯定不会全退给你，还是和他协商，争取多退一些

  孙兆平律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子没到期就退租，但是帮房东找到了房子的下家，没耽误一天出租
  很抱歉，房东没有违约，更没有违法。你虽然帮他找到了下一个租赁人，但就你们所签订的合同来说，这与你是否

  王韬律师

  人看过
• 什么样的房子退契税呢！
  退契税分两种情况：1.交易未完成且已缴契税，办理退房手续后退还；2.税务机关或纳税人发现多缴税款，申

  盐城律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东房子被法院拍卖我要搬走吗
  要搬走。具体操作：1.接到法院拍卖通知后，及时了解自己的权益和义务；2.与房东沟通协商搬迁细节，如时

  扬州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 手机分期付款租金是手机本金的两倍吗？
  按照双方的约定处理

  宿迁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 社区物业在室外汽车停车位上，违法吗？
  业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担

  南通律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我们是在一个菜市场门口做生意的 我们交了今年又来收 我们不属
  你好，建议双方友好协商，妥善处理。 

  周于炜律师

  人看过
• 买房后没有交付，出现重大房屋质量问题
  可以考虑起诉对方，追究其违约责任！

  陈鲲鹏律师

  人看过
• 二手房交易买方可以用该房子做抵押吗
  如房子已经过户，可以用房产抵押

  周春律师

  人看过
• 农村自建房房，施工队施工错误，把南北四条大梁做错了，没连到柱
  你好，应及时停工并采取有效的整改措施。通过专业的评估和整改施工，可以确保房屋结构稳定、安全，并符合相

  周于炜律师

  人看过