某甲有房屋一间，1995年5月1日与乙签订一份为期三年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房，甲即将要出卖该房的情况告知了乙。到了11月7日，乙没有任何答复。甲丙签订了买卖合同。请问该合同的效力如何确定？

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