我们是**花园小区业主。现楼盘交付日期2011年8月30日已过。开发商在没有两书一表没有国家正式发票的情况下要求我们业主收房是否合法。开发商还强制每户业主交12600元的天然气接口费。楼道防盗门每户400元。电视闭路费每户500.物业费由原定的0.4元涨到0.8元，而且天然气还没有到位让我们先交钱后再接天然气，请问 律师我们是是起诉退房好还是集体收房好。如果集体收房是要求每户业主都参加吗

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