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小区地下停车场的车位可以买吗？使用权到期后，车位会如何处置

物业管理合同 2021-01-26 14:53 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，小区的地下停车位是开发商利用闲置土地出卖给业主的，所以小区停车位可以买， 车位产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。 1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。 2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。 3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，请问你现在具体是遇到了什么纠纷了吗？若方便，可以通过主页上的联系方式和我详谈，我会用法律手段帮助你。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2021-01-26 11:50

     咨询我
  • 你好，是可以买的，使用权到期后这个车位就不是您的了，没有产权的车位买卖其实就是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是地下停车位租赁合同。如需后续帮助请看我主页的预留号码，在线等您联系我，很乐意为您解答问题，我会维护您最大的合法权益。
    石佳佳律师

    石佳佳律师认证

    2021-01-26 14:53

     咨询我
  • 您好，这需要看相应的停车位获取的形式，是通过商业购买还是附带在相应的房屋之上附送的，相应的合同约定是什么？使用权到期后，一般来说，就不能继续享有该车位的使用权。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2021-01-26 10:10
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