卖方已经自行和买方人解除协议，买卖双方写了一个自动解除协议的证明，但是买房人的妻子代签的，是否有效？卖方人并给买房人打了个退还首付款的欠条，日期还没有到，卖房人先给买房人的妻子三万块，他的妻子代他签了收条，请问是否有效？现在买房人不承认这三万块已经支付，他的妻子也说没给过，但是我有他妻子代签的收条，该怎么办？由于买房人已经在此房屋中住了一年，而且将此房屋装修，在双方解除协议时买房人和卖房人同意装修钱抵充租金，但是证明中并没有写，只写了个卖房人最终应退给他的金额，但是买房人搬家时已将橱柜，门等一些装修得物品拆除，还能抵租金吗？而且是不是装修买房人自负，并抵充不了租金呢，现在房屋买卖合同不在还能要回租金吗？而且买房人未按照条上写的日期搬家，而是逾期搬家，一直拖到现在，导致楼市房价下降，给卖房人造成了损失，由于他不配合看房，导致有意买的一家买主买了其他人家的房屋，这个人家可以作证，这个损失卖房人有权要回没？
其他
2012-01-10 00:53
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共9位律师解答
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协商不成可以起诉。
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租金可按你们的意思，用装修抵消，但是搬家不按时拖延了时间，可以要求支付租金，协商不成可法院案起诉解决。
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你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
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