您好，我现在租赁一处房屋做餐饮生意，该处房屋现被规划拆迁，房东在未经我同意情况下施工加盖，我们原合同中没有注明甲方有权单方面终止租赁合同事项，现追加签订一个有关甲方无权单方面终止合同的协议有效吗？还有我可以起诉他嘛

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