转让协议中规定：双方签字后生效，双方不得以其他借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违约方将向守约方承担违约所造成的一切经济损失，但买家私下已明确表明自己不要该转让物，卖家也已全数退款，故买家若进行起诉维权等，卖家是否需要赔偿违约金

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