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逾期交房如何退房,开发商逾期交房怎么赔偿

争议解决 2008-04-17 23:10 人浏览
共7位律师解答
  • 应依据购房合同所约定的违约救济方式要求开发商承担违约责任。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2008-04-17 08:24

     咨询我
  • 依据合同约定，合同约定不明确的，可以参照银川律师的观点
    徐红梅律师

    徐红梅律师认证

    2008-04-17 10:52

     咨询我
  • 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    刘安财律师

    刘安财律师

    2008-04-17 23:10
  • 请律师办理违约事宜
    杨光律师

    杨光律师

    2008-04-17 15:27
  • 可以委托律师处理，，，满意按采纳
    周网龙律师

    周网龙律师

    2008-04-17 09:04
  • 依据合同约定主张权利,合同没有约定的,可以按最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释规定主张权利.
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2008-04-17 08:50
  • 最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释规定: 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定,逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 适用,请点采纳
    薛鹏律师

    薛鹏律师

    2008-04-17 08:33
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