父母现在想和子女写份协议,意思就是说现在子女只有房屋的居住权,不能租也不能卖,实际上房产权还是归父母所有,虽然房产证上写的是儿子的名字,但在父母去世后房子才能真正属于子女所有。(房子的首付、之后贷款等一切费用都是父母在出,儿子没花钱)。协议应该怎么写

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