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二手房过户后由于买家原因银行延长放款,买家愿意支付违约金解除合同重新过户给卖家,卖家不愿意,要求拿到尾款,该如何处理?

其他 2021-03-03 12:56 人浏览
共3位律师解答
  • 如果违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的,即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。
  • 二手房买卖过户后不动产物权已完成转移,买受人已取得不动产物权,尚欠你的房款属于债权债务关系,你可起诉买受人支付尚欠房款即可,同时申请财产保全查封已过户给买受人的房屋,判决后拍卖房屋优先受偿。
  • 你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
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