我父母大概是1998-1999年左右离婚的，离婚的时候，写了一份离婚协议，当年对法律这方面的知识也不是很明白，所以这份离婚协议并有公正，当时户主是我爸，离婚的时候协议上写到我妈妈只有居住的权力，以后产权要归我。但是当年他们并没有交土地收益金，所以也没房产证。现在我爸要拿这套房子去贷款，我和我妈，不同意。我想问，在这种情况下，如果上法庭，我和我妈能有多少几率可以拿回房子？他们当年的离婚协议收不收到法律的认可和保护？当年也没有房产赠与登记这项，现在我爸，可以反悔吗？

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