麻烦想咨询您一下，买的房子总高23层，我买的11层，房子总共102平方，然后现在收到房子实用面积（套内面积）不到70（69点.5）去了33平方的面积，合理吗？国家规定最高不能超过多少，这总情况应该怎么办

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