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离婚时有一7岁儿子归女方,婚前有一套按揭购买房子,两人协议房子归女方,待房贷还清,孩子成年,过户给孩子。离婚两年半儿子提出要跟男方生活,男方要求要回房子,或者不要房子,把房子首付给男方。这个要求合理吗?

离婚 2022-12-13 23:21 人浏览
共1位律师解答
  • 下面我将针对夫妻离婚房产是否可以过户给孩子的问题,做简单的分析。

    夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。

    值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。

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