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我父亲已去世,父亲的父母也已去世,我的母亲健在,但是房产证上是我父亲的名字。我想把它过户到我母亲或者自己名下,请问能否办理?怎样办理?会有哪些费用?对以后我再购买房子有什么影响?

其他 2021-03-10 14:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你们子女放弃继承权,由你母亲一人继承,办理过户。或者,你母亲放弃继承,并把份额赠与你,过户到名下。房屋过户到你名下,再购房,属于第二套,契税加倍。
    【追问】过户到我母亲名下具体流程怎么办理呢?需要哪些手续?
  • 1、如果房产为父母婚内所购的房产,应当认定为父母夫妻共同财产。
    2、如果房产是父亲结婚前购买的,那么在无其他协议约定的情形下,该房产视为父亲的婚前个人财产,父亲出世后,该房产即视为父亲的个人遗产,应当依据继承法的规定来处理。
  • 有二个继承人,其中一个可以放弃继承,然后变更登记。需要公证,或者通过诉讼解决。
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