你好律师我想问一下我是房东，1月30日合同到期了我就不打算租了，然后告诉承租人合同到期了不租了，然后他交房租我没有收让他搬离，结果发现他那边在不不知情的情况下转租了，他叫第三方搬离，现在次承租人我们已经联系了，承租人退了那边剩余四个月的房租，然后还剩一千多的押金次承租人没有要，说承租人违约得赔违约金想要起诉，我这边没有收取的房租一个半月还能要吗，他说是我自己不收就直接让搬的。如果不算房租他就欠我2000多的物业费。还有承租人没有经过我的同意给房子贴了壁纸，我现在要求刷白墙可以吗？承租人说把房子里所有家具家电都给我让我变卖抵了费用多的算违约金，然后让我自己拿钱刷白墙，这种情况起诉还是收下他的东西？有没有必要起诉？起诉的话起诉什么，需要什么，费用是多少，需要请律师吗

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