您好:请问我2009年买的房子，拿到钥匙租了，没多久发现外墙漏水导致家里墙面损坏，找物业来看只是拍照下去，迟迟不给维修，物业费到2018年底到至今未交，现物业崔费要经过法律，请问这种情况我该怎么办？

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