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你好,我买的商品房购房合同表示2020年10月交付房,到12月才通知接房,我过去接房时发现达不到接房标准,房屋质量不行,以及气电都没接进屋内。但当时售楼财务让我们签了一个房屋面积差的补款,其他接房合同不签.现在去接房,开发商那边不给违约金了,截止到现在已经逾期3个月了。这个违约金我还能要回来么

其他 2022-12-12 20:29 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商根本违约的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
  • 可以要回来的了,可以依法提起诉讼
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