接手租的店房，前店主跟房东签了六年合同他转给我之后我开了四年房租一年交一次，今年到期，没注意合同上说提前3个月通知，现想不租的，想再续交3个月房租作为提前通知，房东不同意非说合同没到期房租必须交一年，否则赔偿违约金，我应该怎么办

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