买房交了10000块钱，签了认购书，10000块钱怎么能要回来，卖房子的骗了俺，说是10年包租，年底交房，交了房就一年打两次房租，交了10000块钱之后，卖房子的又说3年的房租抵房款了，怎么能退回10000块钱

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