月供3000元租金才1500元 租房比买房更划算

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• 租房价格每月3000元，收入3000元，需要交房租税吗？
  房屋租赁税应该谁承担，一、房屋租赁税应该谁承担税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。二、房屋租赁税费计算方法1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的7%收取。3、教育附加，按营业税的3%收取。4、地方教育附加，按营业税的1%收取。5、房产税，按租金的4%收取。6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。三、税法的相关规定1、对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。2、其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。因此，融资租赁业务取得的租赁收入分别下列情况计算缴纳流转税：1、经央行批准经营融资租赁业务的单位，适用“金融保险业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。2、未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权转让给承租方的，依法缴纳增值税，不缴纳营业税。3、未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权不转让给承租方的，适用“服务业——租赁业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。另外，对于经营租赁业务取得的租赁收入，适用“服务业——租赁业”税目，依5%税率计算缴纳营业税。

  萍乡律师

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• 租房800元一月，定金交了500元。能要回吗
  订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

  朔州律师

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• 租房交了1000元压金，可以抵房子最后一个月的租金吗？
  你好，你们双方协商一致即可。

  余婧怡律师

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• 转租的时候租房者对房东说房租为每月1300元，请问签合同的时候该签1000元还是1200元
  房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住9、租赁合同的变更和终止10、违约责任

  锦州律师

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• 刚在中介签了租房合同又同时给了押金1100元和3个月的房租3300元,中介费550元,如果不想租了能要回多少钱
  租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

  临夏州律师

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• 租房合同上写的租金是每月季年800元，第三个月交房租的时候说涨100元，这样做合理吗
  你好，按照你们签订的合同执行。

  刘刈律师

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

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• 6000元房租
  律师现在报价一般不低于5000。建议自己处理吧。

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  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

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• 每月1000元房租
  属于约定不明，如果你们违约，违约金又不明确，一般多交一个月租金的违约金。

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• 如果开发商房屋延期可以退房吗？
  处理开发商房屋延期的方式通常包括：等待并协商、要求赔偿或退房。具体选择应根据延期原因、合同约定及个人需求决定。若因开发商原因导致严重延期，可要求退房并赔偿；若延期较短且双方能达成协议，可考虑等待或协商赔偿。

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• 你好2005年房产证还有手写的那种
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• 孤儿哪有钱呢？还得付你们的律师费，才能解答什么呀这是？尔盖房如何申请房产证？
  关于律师费和孤儿财产问题 首先，对于孤儿来说，确实存在经济压力，包括律师费在内的各种费用。但是，如果你遇到法律问题，你可以寻求法律援助，例如，一些非盈利组织或政

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