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租房800元一月，定金交了500元。能要回吗

合同纠纷 2019-10-04 20:22 人浏览
共1位律师解答
  • 订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：
    1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
    主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
    2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
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