我的房子从二手房中介卖给了别人目前只签了定金协议但是因为中介认识买房的人协议上要求我收到对方首付款后我就要腾房但是我答应了对方可以配合满二再过户所以现在让我腾房是不是我后期有风险应该等所有房款给我结清才腾房呢还有我因为没卖过房中介也没有跟我说清楚可以收到所有房款过户后腾房他们偏袒买方不公平公正没有如实告诉我已经签定金协议我现在如果不腾房算不算违约需不需要赔偿违约金

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