我三个月前经过中介签了一份购房合同我先给房东首付款20万元房本房东去办理了让我等我先让房子公正到我朋友名下了现在房本出来了房子还需要解压中介要求把房子公正到出钱解压这一方关键是房子涨价了我该怎么办

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