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1.夫妻两人都是农村户口，丈夫在城市有套房，但没有落户城市，农村宅基地在妻子名下，如果妻子农村户口迁出后，之后想再迁回农村可行吗？宅基地如果处理，还能继承给儿子吗？

其他 2021-04-10 16:39 人浏览
共2位律师解答
  • 　　土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包
    苏宁律师

    苏宁律师认证

    2021-04-10 16:39

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  • 你好，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体所有，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处
    置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但
    建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2021-04-10 12:44

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