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您好,我买了二手房,我儿子不在家合同上有我签名和代我儿子签名,合同有效吗?

其他 2021-04-19 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定:民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
  • 按规定如果没有授权书,除非本人追认,否则对本人不发生法律效力,但无权代理人应承担相应的责任
  • 二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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