律师您好：请问1、房屋买卖甲乙双方协商一致同意后，双方已签约房屋买卖合同，预付了定金，为保证合同合法履行需要到公正部门进行公证吗？ 2、因该房屋签约时，还不具备过户条件（企业职工棚户区房屋拆迁房），合同要求卖方在约定期间迁出户口，迁出户口需要有公证文书才能办理迁出手续吗？

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