尊敬的律师：您好！本人于2019年1月向本单位已故同事的儿女手里以49万元转入一套集资房（当时未办理产权证，经单位同意，并与他们签了转让协议），在政府便民、利民解决历史遗留问题方针指导下，经现在住20户共同努力，目前已办妥了总证，接下来的分户办证，我可否以本人的名义直接申请办理不动产权证吗？还需要经过哪些程序？
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根据你的陈述，有一定可能性，但存在福利房性质
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你自己先看能否按职工一样的手续 申请 办证
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