你好，请问我们小区新进的物业公司大概半年，之前承诺的事情都没做好，而且听业主说物业合同也没有备案，现在物业催着业主交物业费，捆绑要求不交物业费就不让交停车费的(车位是自己买的)，小区大门都不让进这个合理吗？有没有法律规定，谢谢

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