07年在装修时付款买断房主购买的6万电源主线，又因消防不行装价4.6万防火卷链门，此俩钱物未交付给我而留于别人使用。 租赁合同中：若本商场在08 年7月26日后整体开业率未达到50%，四个月后不包括乙方租赁区域整体开业率未达到50%则乙方的租金(在原有免租期外)减半收取，至开业率达到50%日起恢复原租金，此俩条未达到。 补充国美商场应安排在1层或2楼营业,与超市同时开业（现国美安排在1楼大厅经营手机数码柜台和大部分在地下室经营，不在1层或2楼营业， 《3》. 专项性中央空调年维保费、注:若往后费用过高,乙方可选择不使用该设备,自行安装空调设备,不计算乙方中央空调相关各项费用)，我于08年3月递交一份关于3楼搬迁及停止计算3楼设备使用费。 以上财物和违约赔偿钱未付于我，该停费用未停，多次协商无果。对方就说我欠房租10万元。双方计算的所有费用是48万元（到09年9月14日），已付38万，余款我多次协商无果，现物业私自断电造成我们影响很坏供货商纷乱正常营业停止，请问能否索赔损失费，如对方起诉要我支付欠款我怎么应诉？ 如要撤场是否要承担赔偿违约责任？

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