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你好咨询一下房屋买卖纠纷案件，我19年买了一套房子总价117万首付80万剩余款项交本给，20年房本下来我没有交付协商今年五一交，然后卖家就起诉我了，我先问一下这个房子违约金安百分之15收取违约金合法吗？

其他 2021-05-21 12:47 人浏览

共14位律师解答

您好，建议当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

郭红杏律师认证

2021-05-04 08:11

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您好，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

杨志峥律师认证

2021-04-29 13:27

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，违约金一般以合同约定为准，如对方起诉，建议积极应诉，可委托律师介入维护您的权益

顾倩团队律师认证

2021-04-29 13:13

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您好，需要看你们合同怎么约定的，按照合同约定执行。

王俊颖律师认证

2021-04-29 14:14

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您好，违约金不超过合同金额的百分之三十是合法的

周皓律师认证

2021-04-29 14:32

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违约原因是什么，具体情况可以详谈

靳双权律师认证

2021-04-29 12:53

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您好，可以详细沟通情况，帮您处理

姚平律师认证

2021-05-21 12:47

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您好！违约金应该按照法律规定的范围内调查，百分之十五属于高额违约金，应与调整。

刘文玉律师

2021-04-29 19:09
您好，需要结合您的合同约定给您分析。

孔民律师

2021-04-29 15:11
具体看你的合同约定，约定超过30%法律不保护

孙可心律师

2021-04-29 14:10
如果只是逾期付款违约金，一般百分之15可能高了，您可以向法院申请调低的。

闫猛律师

2021-04-29 13:49
您好，当时合同上有约定违约金吗

李云周律师

2021-04-29 13:48
您好，按照相关法律规定:违约金最多不能超过合同总标的的百分之三十。双方可以协商具体的违约金比例。

王泽民律师

2021-04-29 13:30
过高，可以要求调整降低，现在什么阶段

李博书律师

2021-04-29 13:07