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2007年我购买了一套自建房，当时双方只签了购房协议并且有三个证明人签字、按手印（没有进行公证）。房主的大房本（一层为底商，2345为住宅），大土地本都办下来了，我的房产证也办下来了，但我的土地本没有办了，原因是房主因超建楼层被土地部门罚款（审批是建三层，建完后为五层），而房主拒交罚款。提问： 1.我们签的协议是否得到法律的保护？ 2.房主因拒交罚款，我的土地证不能办怎么办？ 3.没有土地证将来会有何影响？

争议解决 2012-02-05 17:44 人浏览

共6位律师解答

你好你们的协议在法律上受保护你的土地证下不来可以起诉房主属于房主违约否则的话你仅仅对房屋有所有权对土地没有所有权

刘同发律师认证

2012-01-27 08:36

咨询我
你们协议有效，土地证办不下来可以督促卖方协助办理

冉令涛律师认证

2012-01-27 16:14

咨询我
你们的协议在法律上受保护你的土地证下不来可以起诉房主属于房主违约否则的话你仅仅对房屋有所有权对土地没有所有权

田洪涛律师

2012-02-05 17:44
你们协议有效，土地证办不下来可以督促卖方协助办理

田野律师

2012-02-02 16:23
你好，有效。因对方的原因使你无法办理相关事项、你可以督促对方为你配合。

张玉峰律师

2012-01-27 18:08
协议在法律上受保护你的土地证下不来可以起诉房主属于房主违约否则的话你仅仅对房屋有所有权对土地没有所有权

邹伙发律师

2012-01-27 15:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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