房屋买卖合同，总价138W 约定了定金30W 。先交付10W后20W于合同签订后一个月（2月份前）交付，但是买房只交付了10W定金，后面未交付。约定了5月份过户房产，现在买房又想重新回来买。请问之前约定的定金再 2月份前因为买家为完全交付足额定金，是不是属于买房违约
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2022-12-10 23:45
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如果买方依约交付了房款给卖方，购房认购书的定金能退；如果卖方违约不交付房屋的，定金也能退，且是双倍退还；但买方违约不履行购房认购书的，定金不能退。
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