我2007年9月15号和房东签的转让合同,当时后院宾馆有14间客房，前面门面有50多平方是餐馆，后经我改造巴门面一半隔开租了出去，一半我当宾馆的前厅，当时后面宾馆的合同写了7年，前面的餐馆的写了5年，房东说有可能5年后前面的要修，修好后还租与我，要是不修跟着后面的合同走，当时注明:<前面餐馆的5年,><后面宾馆的7年>今年，前面的到9月15号满了，房东没修，请问;房东可以收回房子吗?而且还不让我转让吗？《当时转让费65000元，房租55000元》，而且宾馆我投资了20万，请帮帮我。

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