房子的合同这个月28号到期，但是这个月的12号房东说续租要涨租金了，然后我想协商能不能以涨价的价格续租一个月，然后房东说不能，今天说要我们在这个月28号搬走，我想问：房东需要提前多少天告诉我们续租要涨价？要续租的话是哪一方需要提前通知对方续租？

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