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现有一处宅基地，在老太太名下(老太太已不能自理，无法说话表达意见佐证，夫已逝)，下有兄妹二人。我们(兄)的户口一直在宅基地，妹妹户口早年已迁出，并且转为居民，农转非前她在村里取得一块宅基地(有股权证)。四月底出政策允许鼓励宅基地住房翻盖二层，我们定对宅基地老房翻盖，并现已获得镇政府的批示，允许翻盖。但妹妺一方妄想同我们共建房屋，并获得一半住房。(虽曾口头承诺让我们完整翻盖，放弃住房，但现在不断阻挠无法协商)老人居住敬老院，我方长期全资赡养，妺妹一方仅是不定期看望。我方意见是我们盖房并长期居住，将妺的份额换成货币补偿(也是我方底线)(顺利协商情下，未来如有巨大利益如拆迁，再给予适当补偿)。但再三协商，其仍坚持想要与我们共建住房。本周即将按照镇政府批示开始翻盖。 问：1.现在是否可以按期翻盖，不需要提前析产 2.如果对方起诉，我方唯一诉求是份额算钱，不给房，可否在诉讼中保持绝对优势 3.按照北京市高院对继承…的意见，我方被索赔的最大风险或者损失是多少（遗产是否仅算翻盖前的宅基地和老房）

其他 2021-05-21 11:34 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，宅基地上的房屋是可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2021-05-21 11:34

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  • 据您所述，如对方起诉您，建议积极应诉，委托律师介入，最大程度维护您的合法权益，可以电询。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2021-05-20 11:00

     咨询我
  • 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-05-19 20:20

     咨询我
  • 您好，宅基地上的房屋是可以继承的。
    刘文玉律师

    刘文玉律师

    2021-05-20 12:42
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