根据所述的土地性质，地上的房屋应为保障性住房，该房屋如果达到了上市交易的时间限制，那么房屋买卖合同应合法有效，至于土地出让金的问题，没有缴纳出卖金不影响合同效力，但是影响合同的履行，不交土地出让金无法办理房屋产权过户登记。 不能办理房屋产权过户登记手续，以上情况，卖了，没有办理过户登记，原业主可以要回吗？

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