杨斌律师
重庆远沐律师事务所
律师解答
楼房过户时,土地使用证同样需要办理过户。
根据《土地管理法实施条例》第六条的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
法律依据
依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
常见问题 TOP3
邹伙发已经做出解答
查看答案>李建成已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
土地使用证可以抵押吗?
在生活中,如果想要取得土地使用权,必须取得一定的主体资质并且经过有关部门的审核和考察后才能申请土地使
地上没有线算闯红灯吗?
地上没有停止线一般不会算作闯红灯。闯红灯的证据是靠电子眼来捕捉的,主要有以下三个方面:1、能反映机动车未到达停止线的照片
土地证不做赔偿吗
在挂牌公告规定的挂牌起始日,市局土地储备中心将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价
房产证办了没办土地证怎么办
当前我国对于土地管理调控相对较为严格,因此很多人在买了他人的土地进行建房的时候,大多能够办理的就是房
农村无证土地纠纷怎么处理
农村无证土地纠纷的处理方式:1、双方先就争议进行协商;2、协商不成可以找乡政府或县级政府进行调解;3、当事人双方有约定仲
未拿到地也要交土地使用税吗?
问:现在企业经招商引资与地方政府签订土地出让协议,虽合同中明确了土地交付日期,但往往因拆迁等很多原因
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同