要拆迁老房子，然后一个院心有两家人，院心的面积要怎么分，跟另外一家协商不了，他家还说连过路的大门也要分割，他家已不再老房子居住，用地换地他家不换，用钱买也不干，就是不分，说是我家把墙围起来也不行，到时候还会来家里闹，该怎么办？

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