您好！我想转租一家店，但是他也是先前从其他人手上转让过来的，才15平米左右，他说他交了一部分房子押金，然后店铺是她转过来以后专修的，但是房子是在今年12月份就租金到期了，请问我跟他转让时应该注意些什么，是应该签合同还是协议，还是两者都应该签？会不会又和前一个转让方产生什么问题纠纷之类的？非常非常感谢啦！！！

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