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我看好了一套二手房,这套房子是别人抵押的,原业主欠了很多钱,我在抵押人手上买,他说可以先过户给我,我才付款给他,但是钱不过账原业主,有什么问题,可以买吗?要不要原业主写个证明或是什么,

抵押担保 2021-05-24 13:52 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  • 有产生纠纷的可能,慎重选择。
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