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律师您好！去年9月份买了套二手房，买了不久就收到楼下邻居的电话通知说我的洗手间漏水，要我把它处理好，在他们多次上门交谈才发现原来上任业主时就存在这个问题，只是一直拖到现在算我头上来了，但我买房子的时候，旧业主根本没提过此问题，办过户时中介的人也没提这事。现在被楼下起诉，我也觉得很冤屈！我该怎么样做才能维权呢？请问物业有责任吗？前业主该承担责任吗？在线等答案，谢谢！

其他 2021-05-27 15:35 人浏览

共7位律师解答

你好，物业没有责任，前业主承担过户之前的责任。你可以要求追究前业主为共同被告。

李翠英律师认证

2021-05-27 10:49

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前业主应该承担部分责任，要楼下的连原业主一起起诉

汤丽律师

2021-05-27 15:35
您好，那么您现在就积极准备应诉，前业主和中介存在隐瞒事实行为。请相关专业人士维护您的合法权益。

邹国鸯律师

2021-05-27 14:24
二手房中介要承担哪些责任，　　1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。　　2、因中介的过错给购房者造成的损失　　如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。　　如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。　　3、因出卖人提供的信息有误造成的损失　　中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。　　

陈新淼律师

2021-05-27 13:06
被楼下业主起诉，你可以向法院申请追加原业主为被告，如果不能追加，你因此受到的经济损失，可以向原业主追偿。

徐玉杰律师

2021-05-27 10:10
您好，如果是在购买前就产生漏水情况，可以追究前房东责任。

安通律所律师

2021-05-27 10:00
你好，这个你之前是可以进行检查的，签合同上面也应该写明

陶雄利主任律师

2021-05-27 09:51