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您好，我在恒大买房交了两万的定金，当时是属于商业贷款。但是我现在想改成公积金贷款。可以吗？

其他 2022-12-09 18:42 人浏览
共2位律师解答

  • 定金的数额，根据《民法典》的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分是无效的。如果当事人实际交付的金额数额比约定的高或者低的，视为当事人之间变更定金的数额。

    根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

    第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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    2022-12-09 18:42

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  • 依据合同约定处理
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    平台法律顾问团队官方

    2021-05-29 21:16

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