租房只交了定金，没有收据，在微信转账的，只有聊天记录合同已经拟出，由于房子新装修，所有家具新购置，承租人要求房东加上合同一条：甲方提供的租房环境：墙壁地板天花板均为新装修，所有家具均为新购置，且符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求。若乙方居住在甲方提供的租房中出现关于任何损害乙方身心健康的情况，乙方有权解除合同，甲方退还租金和保证金，并且赔偿乙方违约金_____元。房东不同意，也不同意检测房子甲醛是否存在，房东表态不愿意租可以随时退定金，但是不加合同，该怎么解决

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